问津产业新城

水韵书香地智慧健康城

问津产业新城地处中国的特大中心城市——武汉市新洲区，区域面积约26平方公里。地处武汉市城市发展东向外拓的主轴线上，背靠邾城老城区，南衔武汉新港，是鄂东北大别山区域对接武汉经济圈的重要通道节点。由中国领先的产业新城运营商——华夏幸福基业股份有限公司进行整体开发运营。

问津产业新城属于武汉市规划大临港、大临空、大光谷、大车都四大工业板块之一的大临港经济区。未来问津产业新城将充分利用区域优势，围绕“智慧创新”和“健康靓丽”两大主题，用十年时间，行成近300亿元产值的产业集群，成为“鄂东智慧创新新磁极，津畔健康靓丽水岸”。

一、区位优势

武汉市规划大临港、大临空、大光谷、大车都四大工业板块之一的大临港经济区，总面积1275平方公里，成为武汉经济发展的第四级。问津产业新城南距武汉阳逻新港28公里，新洲城区南扩升级的核心区域，通过整合新洲全域特色产业，成为新洲区发展的一个新的引擎。

二、交通优势

航空

西距中国中部国际航空枢纽——武汉天河机场55公里

40条国际航线可直达巴黎、莫斯科、洛杉矶、旧金山、新加坡、东京、首尔等地

铁路

距规划江北铁路（货运）新洲站约20公里

距武汉高铁站约40公里

距汉口火车站、武昌火车站约50公里

港口

距长江内河第一大港——武汉新港28公里

江海直达航线接驳远洋国际班轮，可达世界各地

公路

新港高速、106/318国道贯穿问津南北

江北快速路（规划）、111省道连通东西；武英高速从南部临境而过

轨道交通

根据武汉市地铁规划，地铁21号线将于2018年开通，随后延长线邾城线也将启动，计划于2020年开通运营

三、原材料优势

食品原料：

传统农业强区，大米、面粉、鸡蛋等基础材料供应充足。背靠大别山，具

备丰富的花生、板栗、食用菌等等多种类型的食品原材料供应。

新洲区粮食年产量约33万吨，禽蛋产量约13万吨，

水产品产量约11万吨，食用菌产量约10万吨。

中草药：

丰富的中草药和绿色植物资源（天麻、白茯苓、银杏等），可供药妆行业

使用。全区中药材生产基地规模约1万亩。

钢铁：

紧邻宝武钢铁江北基地，拥有最便利的钢铁材料来源，年产量约2578万吨。

化工原材料：

距离武汉化工区30公里，拥有各种化工制品原材料的便利来源，可供制药、

美颜、化妆品等行业使用；拥有乙烯年产量约80万吨及多种其他原材料的

生产基地。

其他进口原料：

紧临国家首批进境粮食指定口岸、中西部首个水果进口口岸

四、市场优势

2015年，武汉市柔性智能制造下游行业装备制造业、汽车及零部件业、电子信息业产值均过千亿元，并持续增长。贴近3千万人口的武汉都市圈，消费能力巨大，辐射整体华中市场。2015年武汉市社会消费品零售总额全国排第六，副省级城市中排名第二，仅次于北京、上海、天津、重庆，广州，拥有巨大的消费品市场。

五、成本优势

土地：

相比用地紧张的长三角和珠三角地区，土地供给量充裕且尚有调整空间，

可以满足不同规模企业要求，土地价格较低。

劳动力：

新洲区总人口约100万，为武汉市人口大区。同时辐射湖北大别山区域600

万人口。劳动力供给丰富，整体成本低廉。普通工人2015年最低收入标准

为1020元/月。

物流：

地处九州通衢的武汉，货物运输到全国各地都具有相当便利的交通方式选择，水铁公空运输便利，成本低廉。

六、优惠政策和服务

·对世界500强或国内100强或投资额大、税收贡献多、拉动效应强的项目，实行一企一策，制定特别优惠办法。

·对新引进的当年固定资产投资额在2亿元以上的先进制造业或新兴产业项目，按照固定资产实际到资额的1%给予项目贴息或补助。

·对固定资产投资额5亿元以上的工业重大项目，给予企业高管人员奖励和补助，奖励和补助额按照企业高管人员缴纳个人所得税区级部分前三年100%，后两年50%的比例确定返还。

港类项目

·达到要求固定资产投资强度，按百分比返还当年度部分租金

·协调重大项目企业高管配偶工作就业、子女就学;

·支持重大项目工作人员住宿用房：给予购房或租房补贴。

华夏幸福为企业提供全方位投资服务

投产前

1、协助市场调研

2、协助投资分析及选址

3、协助申报立项、环评等手续

4、协助公司注册、税务登记等

5、协助报批报建

6、协助申请基础配套

7、协助土地、规划、消防等本地协调

投产后

1、协助进行人力招聘

2、提供企业发展所需各种金融服务

3、协助提供企业人员的商务及生活配套

4、定期举办各种行业交流活动

5、定期走访企业，帮助解决企业生产经营过程中遇到的问题

6、协助开发本地市场

联系我们：

联系电话：佘威（18963971922）

Email：shewei@cfldcn.com

地址：武汉市新洲区文昌大道问津新城建设指挥部