房屋将供过于求,致悉尼房价下跌
【录入:administrator   发布时间:2015/10/15】
  
  近日,悉尼房屋价格开始呈现下跌趋势,澳大利亚联邦储备银行副行长菲利普·洛威称,市场上房屋供给不断增加是其下跌主要原因。

        据澳大利亚广播公司报道,投资银行麦格理集团一项最新经济研究预测,目前悉尼房价已达到峰值,或将在未来两年内下跌7.5%。该集团预计悉尼房价会在2016年第一季度开始下跌,持续至2017年中。

        麦格理集团经济学家说,近期的信贷增长、房屋拍卖清盘率等各方面数据都显示出房价增幅放缓的迹象。

        此外,在澳大利亚审慎监管局(APRA)要求银行把投资者贷款的年增长率限制到10%后,投资者买房抵押贷款的需求也随之降低。

        洛威并不认可房价在未来两年内下跌7.5%的数值,但认同悉尼房价的增长率已开始回落的趋势。他表示,会支持加息以刺激全球经济的发展,理想状况是全球整体加息,因为更高的利率意味着更高的潜在资本收益,因此会带来更多的投资和经济增长。

(文章转自澳华网网站)



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